Cena bytov a domov – Košice
Aktuálne trhové ceny · október 2026 · okres Košice I, Košický kraj
Košice sú druhým najväčším mestom Slovenska s výraznou ekonomickou funkciou vďaka priemyslu, energetike a obchodu, čím poskytujú stabilný pracovný trh a generujú dopyt po bývaní. Poloha mesta pri železničnom uzle a diaľničnom prepojení na Bardejov a Prešov zvyšuje dostupnosť z okolitých miest a okrajových lokalít. Charakter bytového fondu je heterogénny – od panelových súborov v mestských častiach cez meštiacke domy v historickej zóne až po novšie bytové komplexes na rozvojových plochách, pričom ceny sú ovplyvňované vzdialenosťou od centra, železničnej stanice a podnikateľskej vybavenosti mesta.
okres Košice I
Byty
2 500 €/m²
priemer, okres Košice I
Domy
1 700 €/m²
priemer, okres Košice I
Pozemky
65 €/m²
priemer, okres Košice I
Čo to znamená v praxi
2-izbový byt (55 m²)
≈ 138 000 €
3-izbový byt (72 m²)
≈ 180 000 €
Rodinný dom (120 m²)
≈ 204 000 €
Orientačné prepočty z priemernej ceny – konkrétna nehnuteľnosť sa môže líšiť podľa stavu, poschodia či ulice.
Porovnanie cien bytov (€/m²)
Koľko stojí práve vaša nehnuteľnosť v meste Košice?
Priemer je len začiatok – kalkulačka zohľadní výmeru, stav, poschodie aj presnú lokalitu. Zadarmo, s PDF reportom na e-mail.
Časté otázky
Koľko stojí byt v meste Košice?
Priemerná ponuková cena bytov v lokalite Košice je približne 2 500 € za m². Napríklad 2-izbový byt (55 m²) vychádza orientačne na 138 000 €.
Za koľko predám dom v meste Košice?
Domy sa v lokalite Košice ponúkajú v priemere okolo 1 700 € za m² úžitkovej plochy. Konečná cena závisí od stavu, pozemku a energetickej triedy – orientačný odhad pre váš dom si spravíte kalkulačkou za dve minúty.
Ako sa vyvíjajú ceny nehnuteľností v meste Košice?
Trend sledujeme z reálnych trhových pozorovaní v okrese Košice I a dáta priebežne aktualizujeme.
Ceny v ďalších mestách – Košický kraj
Uvádzané ceny sú orientačné trhové priemery z cenovej mapy platformy a pozorovaní ponúk (október 2026). Nejde o znalecký posudok podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. ani o záväzné stanovisko.